1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
越谷市
48.4万円/㎡
前年比+10.5%
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ベルドゥムール越谷神明町
埼玉県越谷市神明町一丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 63.72㎡の場合
相場
1,802万円
28.3万円/㎡
1,004
1,536
2,068
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,068万円
24.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ベルドゥムール越谷神明町
1,480万円（23.2万円/㎡）/ 5階 / 63.72㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,480万円 | 23.2万円 | 5階 | 63.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/18 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅7分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/31 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラン・ドムール北越谷 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.08㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/08 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/27 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/26 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | リバーコープ蒲生 越谷市蒲生一丁目 | 蒲生駅13分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、越谷市では10.5%上昇しています。